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端午节上海楼市创近7年同期新高

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-06-13  浏览次数:0
  中原地产数据显示,端午节期间,上海新建商品住宅成交共计83090平方米,同比增长600%,超过2012年同期交易量,创近7年同期新高。良好销售表现远超市场预期。
     中原地产市场分析师卢文曦表示,今年上海楼市成交好于去年同期,一方面和前期市场保持宽松的供应密不可分,另一方面,持续走高的土地市场给未来房价带来很高期许,短期内一些项目也有调整销售节奏的倾向,因此成功锁定一些处于“下定”关键点的买家。在交易情绪逐步回升的背景下,6月楼市或走出淡季不淡行情。
     易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,火爆销售反映出当下购房者的典型心态,即无论是从后续增值空间还是对比其他资产品来说,都认为持有住房无疑都是一种较好的资产配置模式。
     与上海楼市成交活跃同步的是,房企陆续发布的5月销售数据显示,在前期各项利好政策助推下,大部分房企销售金额出现增长,销售均价也不同程度的上涨。如融创中国5月合同销售金额107.9亿元,同比增长106%;合同销售面积约58.2万平方米,合同销售均价约18540元/平方米。此外,恒大地产5月合约销售金额约为217.1亿元,合约销售面积约为229.7万平方米。
     业内人士表示,随着销售业绩转好,当前房企心态较为亢奋,对未来楼市预期也更上一层楼。预计在房企销售压力下降的背景下,后续推动房价上涨意愿或继续强化。
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