| 加入桌面 | 手机版
免费发布信息网站
贸易服务免费平台
 
 
当前位置: 贸易谷 » 资讯 » 行业资讯 » 中国房企债券风险亚洲最高

中国房企债券风险亚洲最高

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-10-29  来源:腾讯财经  浏览次数:0
   认为,尽管中国房地产开发商债券遭遇15个月来最严重的抛售后出现反弹,但它们仍然属于亚洲债券市场风险最高的资产,投资者应当予以回避。
    “我们对中国房地产开发商债券仍持负面看法,不过我们看好品质较好的公司和期限较短的债券,”以驻香港的Kenneth Ho为首的高盛分析师在10月27日的报告中表示。“符合我们标准的一个品种是2017年到期的债券。SOHO中国的杠杆率较低,资金流状况良好。”
    高盛9月4日将中国房地产行业评级从中性下调至负面,理由包括杠杆状况恶化和存量房增加等因素。根据彭博汇总的数据,中国开发商未偿还的美元债券余额约为504亿美元,其中72%是在过去两年发行的。
    中国经济滑坡导致多家房企今年出现了资不抵债或濒临违约的情况。非上市公司兴润置业3月份资金链断裂,而华通路桥和中森通浩也几近违约。
    美银美林指数显示,新兴市场问题债券本月或将连续第三个月下跌,创出全球金融危机以来最长连跌走势。
    国家统计局上周发布9月份70座城市房价指数。同上月相比,新房价格下降的城市有69座,持平的城市有1座。9月份全国房价同比下跌1.2%,乃2013年以来首次下跌。
    近几个月,住房限购政策有所松动,以稳定房地产市场:大多数二线城市已先后放宽或取消限购政策;9月30日,央行和银监会发布通知放宽购房抵押贷款政策,首次购房者可获得最高30%的抵押贷款利率优惠(相较于基准利率),通过重新定义“第一次住房贷款”为一些二次购房者提供更优惠的贷款条件。
    Kenneth Ho认为,这些措施不太可能扭转房地产市场的调整趋势,存量过大的问题一时难以解决,整个行业的杠杆也将维持高位,建议投资者选择品牌较好的房地产公司。
 
分享与收藏:  资讯搜索  告诉好友  关闭窗口  打印本文 本文关键字:
 
推荐图文
赞助商链接
推荐资讯
赞助商链接
 
站内信(0)     新对话(0)