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需求回升 深圳房租节后上涨

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-02-13  浏览次数:1
  春节后深圳房屋租赁市场迅速回升。
  据多家地产中介公司的置业顾问反馈,近日租赁业务量明显增加,不过业主的放盘量略显不够,所以部分交通便利、生活配套齐全的公寓出现了供不应求的现象,租赁价格略有上涨。
  中联地产的研究人员表示,以目前客户到店租赁成交的具体情况分析,60平方米以下的小户型最受市场欢迎,据了解,以福田上梅林片区的锦林新居为例,43平方米的套均租金市场价已达2800元,即每平方米租金达65元。而在前海片区,租金更惊人,例如星海名城45平方米的房源租金为3500元左右,即每平方米租金接近80元。
  房租的连连上涨正在迫使租客们的选择缩小——向更小的房源、更偏远的位置转移。
  正在找房的李小姐向记者表示,目前和两个同事合租一套小三房(其中一间房是客厅隔出来的),89平方米,平均下来每个人月租1400元,还算可以承受,但今年开年后合租的一个女生准备辞职回老家,所以她们只能换房。“两个人负担4000多元的房租太贵了,而且还不包括物业、水电等杂费,而且房东前几天还暗示了要涨租,恰好合约快到期了,所以我和同事准备换个面积小点、价格稍便宜的房子租。”她说。
  中原地产的一位置业顾问表示,现在租赁价格变动的具体数据仍未出来,但去年一年深圳许多楼盘的价格涨幅超过了30%,所以很多业主有了租金涨价的理由和底气,而且每年春节后有大量年轻人来深圳寻找机会,所以节后的一个月,深圳的租赁市场都会迎来一个小高潮。
 
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